Villa Bouganville - In Vendita -

 Dove si trova: “ Villa Bouganville - In Vendita -” si trova a 50 metri dal mare ( adriatico), immersa tra piante di ulivi, viti, aranci e limoni. E’ situata in una meravigliosa insenatura, tra la cittadina di Ortona a Mare e San Vito Chetino, in provincia di Chieti. Essa dista solo 2 chilometri dalla stupenda baia dei “trabocchi dannunziani” e dal famoso”Eremo”, dove il poeta Gabriele D’Annunzio visse e scrisse molte sue opere. La costa è rocciosa, alternata da calette; è riparata dai venti e gode di un fantastico microclima.

Come si raggiunge: “ Villa Bouganville” è a soli 6 km dall’autostrada Bologna-Bari o Roma- Bari (uscita Ortona o Lanciano). Aeroporto di Pescara  35 km; Aeroporto di Ancona 175 km.; Roma 210 km ( tutta autostrada); Pescara 25 km; Ancona 200 km; Bari 300 km;  

Porto commerciale e turistico di Ortona 4 km; Porto turistico di  Pescara 25 km; Porto di Ancona 175 km; a 3 km c’è un porticciolo di pescatori.

Come è composta: “ Villa Bouganville” ha un giardino recintato di circa 100mq. Al centro dello stesso sorge una rigogliosa bouganville di oltre 30 anni, alta 4 metri; altre piante profumate circondano il giardino. C’è anche un pozzo in mattoni. Scendendo alcune scale, si accede ad una “dependance” composta da un’ampia camera da letto doppia, angolo cottura, guardaroba, bagno con doccia; esternamente c’è un lavabo ed uno spazio con tavolo e sedie, con vista mare.  Al piano terra trovasi un grande soggiorno con uscita diretta sul giardino, una cucina dalle volte ad arco, nella quale c’è un grande camino. Dalla cucina si esce su un terrazzino che guarda il mare e da dove si ammira un “trabocco dannunziano”. Scendendo 4 gradini si giunge alla cantina, anch’essa con volte ad arco. Sempre a piano terra c’è un bagno con doccia ed una camera matrimoniale con due finestre.

Al primo piano trovasi una camera da letto matrimoniale con due finestre ( da una si vede l’ampia baia), un bagno molto grande con  doccia e lavapanni, una “suite imperiale” composta da anticamera, bagno privato ( con vasca idromassaggio per due persone, che affaccia per due lati sul mare), un terrazzo che guarda il mare ed un “trabocco” ed una camera matrimoniale con una finestra grande quanto una parete da cui si gode il panorama di una meravigliosa baia col suo verde mare; stando sul letto, sembra di trovarsi sull’acqua! I pavimenti ed i rivestimenti della suite e del suo bagno sono in ceramica di Vietri.

Al secondo piano, c’è una stupenda terrazza,  di 30 mq, che si affaccia sul mare e sulle verdi colline circostanti.

“ Villa Bouganville” ha una superficie totale di 170 mq, oltre a terrazzi, giardini, cantina e garages. E’ completamente arredata e completa di biancheria, è pronta da abitare.

“ Villa Bouganville” è stata restaurata nell’estate del 2006, dispone di riscaldamento autonomo a gas, allacci già esistenti di acqua, luce, gas. Ha antenna tv ed è predisposta per connessione internet.

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“ Villa Bouganville” dispone di due garage, per un totale di 40 mq. con annesso un terreno  di circa 100 mq. Stando alle leggi comunali del luogo, al posto dei due garage e su di una parte dell’ attiguo terreno si potrebbe edificare almeno un altro appartamento, sempre con vista mare e distante dallo stesso soltanto 70 metri!

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Il circondario:

            “ Villa Bouganville” trovasi in un comprensorio tutelato, per la sua bellezza, dalla Regione Abruzzo e dalla Comunità Europea. A breve, un vasto tratto di mare prospiciente la proprietà sara’ un’oasi protetta. “ Villa Bouganville” si staglia su di una meravigliosa baia, a 50 metri dal mare, per accedere al quale si passa attraverso un sentiero privato, tra ulivi, viti aranci e limoni.

Il mare,situato a due passi dalla proprietà, non frequentato da altre persone, è roccioso, pescoso, di un colore verde smeraldo. Per la sua bellezza e purezza ha avuto la “bandiera blu” dall’Europa. Il silenzio e l’aria pura sono padroni dell’ambiente circostante. Nelle verdi colline che degradano verso il mare abbondano coltivazioni di ulivi e viti. L’olio ed il vino  sono molto pregiati. Il pesce, pescato da pescatori del luogo con le loro caratteristiche barche, è l’alimento principe ed a basso costo. I paesi limitrofi, quali San Vito Chetino, Rocca San Giovanni, Fossacesia, molto caratteristici e vere perle che si affacciano su di un mare cristallino, sono dotati di qualsiasi genere di confort. Nel circondario sorgono anche centri commerciali. Lanciano, Chieti e Vasto sono città molto vicine (10-25 km.). Si può praticare la pesca sportiva e da diporto. Da Ortona ( 6 km) partono traghetti per le Isole Tremiti. A 20 km è situato un campo da golf.